شرایط قانونی سرمایه گذاری در اسپانیافروش املاک و مستغلاتضمانت هایی که بر عهده فروشنده می باشد
اسناد اصلی ثبت شده در سازمان ثبت اسناد و املاک اسپانیا در مورد زمین موارد مربوط به خریدار را که باید اطلاع داشته باشد را منعکس کرده است . به عنوان مثال :
- اینکه ایا زمین در رهن جایی می باشد و یا توقیف جایی هست یا خیر
- مالیات پرداخته شده زمین در چهار سال گذشته به چه صورت بوده است ( دولت نمی تواند برای دوره های قبل از چهار سال تقاضای مالیات داشته باشد)
- گزارشاتی مربوط به برنامه ریزی شهری که ایا هزینه هایی برای توسعه و یا بهره وری دیگری از زمین داده شده و یا اینکه برنامه دیگری برای ملک وجود دارد یا خیر
این امکان وجود دارد که بنگاه های املاک تعهدی را از فروشنده دریافت نمایند که استفاده از ملک برای هر نوع درخواستی مجاز باشد ویا اینکه برنامه خاصی برای زمین وجود نداشته باشد. گاهی اوقات طرفین توافق می کنند که هر گونه از شرایط خاص را فروشنده پاسخگو باشد. البته این موضوع به هیچ عنوان الزامی نیست و فروشنده می تواند این موضوع را قبول نکند.
پیچوندن...
ما را در سایت پیچوندن دنبال می کنید
برچسب : اسپانیا,مستغلات, نویسنده : ایمان اصلاحی pichondan بازدید : 128 تاريخ : دوشنبه 10 مهر 1396 ساعت: 1:35