پیچوندن

فرصت های سرمایه گذاری در مناطق آزاد ایران در سمیناری در آلمان معرفی شد سمینار فرصت های سرمایه گذاری در مناطق آزاد تجاری جمهوری اسلامی ایران در محل انجمن اقتصادی NUMOF  آلمان  11 آبان ماه سالجاری در شهر برلین  و با همت سفارت ایران در برلین برگزار شد .  در این سمینار که با حضور بیش از 40 نفر از صاحبان و نمایندگان شرکت ها و صنایع آلمانی تشکیل گردید ، مدیر کل سرمایه گذاری خارجی شورایعالی مناطق آزاد کشورمان به همراه مدیران مناطق آزاد انزلی و ماکو ضمن ارائه اطلاعاتی از وضعیت حقوقی مناطق آزاد و امتیازاتی که بر اساس قانون برای سرمایه گذاران خارجی پیش بینی شده ،  فرصت ها و زمینه های مورد نیاز برای سرمایه گذاری و انتقال فناوری در این مناطق را معرفی نمودند . رایزن اقتصادی سفارت جمهوری اسلامی ایران در برلین نیز با اشاره به وضعیت فعلی روابط اقتصادی بین ایران و آلمان به ظرفیت های فراوان موجود در کشورمان که میتواند موجب افزایش روابط اقتصادی بین دو کشور شود اشاره کرد . در پایان این نشست سئوالات شرکت کنندگان آلمانی توسط مدیران مناطق آزاد جمهوری اسلامی ایران  پاسخ داده شد   فرصت های سرمایه گذاری در مناطق آزاد ایران در سمیناری در آلمان معرفی شد.JPG (اندازه: 8/41 KB / تعداد دفعات دریافت: 2) , ...ادامه مطلب

شرکتها برای اینکه از نظر مالی بالا بروند سرمایه شرکت خود را افزایش می دهند که از طریق انتشار سهام جدید در بازار بورس انجام می شود که این افزایش سرمایه در جهت بهتر کردن شرکت یا بالا بردن قدرت رقابت در بازار است . مراحل افزایش سرمایه توسط شرکت : 1-ابتد, ...ادامه مطلب

شرکت تجاری عبارت از آنست که به موجب قرارداد دو یا چند نفر هر یک مقداری سرمایه می گذارند و با آن عملیات تجاری انجام می دهند و سود و زیان حاصله را تقسیم می کنند. در قرارداد شرکت مثل همه عقود و قراردادها باید شرایط عمومی صحت عقود رعایت شود که عبارتند از, ...ادامه مطلب

زمانی که شرکتی به ثبت می رسد، با ارائه ی اساسنامه و اظهار نامه به اداره ی ثبت ،نوع فعالیت شرکت و کارهایی را که در اینده قرار است به ثبت برسد  را بیان می کنند و اداره ی  ثبت  شرکتها ان را به اطلاع مراجع قانونی می رساند  شرکتهای هلدینگ: هلدینگ به شرکتی گفته می شود که تعدادی شرکت در زیر مجموعه ی ان قرار گرفته و زیر نظر این شرکت به فعالیت می پردازند . شرکت های هلدینگ که تقریبا نصف سهام شرکت ها را خری,مهمترین,شرکتهای ...ادامه مطلب

شرایط قانونی سرمایه گذاری در اسپانیا جبران خسارت های صاحب خانه و خاتمه دادن به مدت اجاره اخیرا قانونی در اسپانیا مصوب شده که به صاحب خانه اجازه می دهد مدت قرار داد را در صورتیکه مستاجر نتواند هزینه اجاره را پرداخت نماید به پایان برساند. مستاجر باید در پایان هر ماه و یا هر مدت مشخص هزینه اجاره را پرداخت نماید در غیر اینصورت صاحب خانه می تواند در خصوص عدم پرداخت اجاره شکایت نماید. در هر شرایط مستاجر,اسپانیا ...ادامه مطلب

شرایط قانونی سرمایه گذاری در اسپانیا تعمیرات و بیمه وظیفه نگهداری و تعمیرات ملک در زمان استفاده بر عهده مستاجر می باشد. صاحب خانه می تواند در صورت نیاز خودش برای تعمیرات با سپردن ملک به افراد دیگر اقدام نماید ولی هزینه تعمیرات را باید از مستاجر مسترد نماید. مستاجران همچنین از بیمه مسئولیت برای پوشش خسارت های اموال در زمان عقد قرارداد ملک برخوردار می شوند هر چند این موضوع اجباری نیست.  مستاجر همچنی,اسپانیا,تعمیرات ...ادامه مطلب

شرایط قانونی سرمایه گذاری در اسپانیا پرداخت اجاره بها برای میزان پیش پرداخت و هزینه اجاره طرفین باید با هم به توافق برسند واگر هیچ توافی در بین نباشد صاحبخانه است که میزان اجاره را برای هر سال تعیین می کند و درصدی نیز می تواند به  عنوان اضافه درصد سالیانه برای اجاره تعریف شود. مالیات بر ارزش افزوده نیز به این موضوع بستگی دارد که ملک مورد اجاره مسکونی و یا شرکتی است. طول مدت اجاره نامه و امنیت پردا,اسپانیا ...ادامه مطلب

شرایط قانونی سرمایه گذاری در اسپانیا امور مالی املاک و مستغلات   وام های مطمئنی که به املاک و مستغلات تعلق می گیرد معمولا موسسات مالی و بانک ها بسته به میزان سرمایه و بودجه افراد به انها وام می دهند. وام های مسکن نیز بر اساس ائین نامه ها و اسناد رسمی ملک ارائه می شوند و این اسناد باید به نام فرد وام گیرنده در دفاتر اسناد رسمی ثبت شده باشند. پس از ثبت زمین در دفاتر اسناد رسمی وام مسکن در اولویت خود,اسپانیا,مستغلات ...ادامه مطلب

شرایط قانونی سرمایه گذاری در اسپانیا دیگر تکنیک های تامین مالی املاک و مستغلات ایا از اوراق بهادار ، ضمانت های فروش و اوراق ملکی  و سایر اسناد اعتباری دیگر هم می توان برای تامین مالی املاک و مستغلات بهره برد یا خیر؟ فروش و عودت املاک نیز یکی دیگر از روش های تامین مالی املاک می باشد . این روش را برخی از بانک ها و موسسات مالی اسپانیا انجام می دهند و در همه جا مرسوم نیست.  این موسسات از طریق فروش دفا,اسپانیا,مستغلات ...ادامه مطلب

شرایط قانونی سرمایه گذاری در اسپانیا فروش املاک و مستغلات ضمانت هایی که بر عهده فروشنده می باشد اسناد اصلی ثبت شده در سازمان ثبت اسناد و املاک اسپانیا در مورد زمین موارد مربوط  به خریدار را که باید اطلاع داشته باشد را منعکس کرده است . به عنوان مثال : اینکه ایا زمین در رهن جایی می باشد و یا توقیف جایی هست یا خیر مالیات پرداخته شده زمین در چهار سال گذشته به چه صورت بوده است ( دولت نمی تواند برای د,اسپانیا,مستغلات ...ادامه مطلب

شرایط قانونی سرمایه گذاری در اسپانیا فروش املاک و مستغلات توافقات اولیه چه نوع توافقات اولیه ای برای فروش زمین و املاک در اسپانیا وجود دارد؟ ایا این توافقات وجهه قانونی دارند؟ توافقات به عنوان پرداخت ودیعه و پیش پرداخت معمولا در اسپانیا وجود دارد و به عنوان توافقات اولیه شناخته می شوند. این میزان سپرده و یا بیعانه در هنگام عقد قرار داد رسمی و نقل و انتقال ملک از مبلغ اصلی کسر می شود. توافقات اولیه,شرایط,قانونی,سرمایه,گذاری,اسپانیا,املاک,مستغلات ...ادامه مطلب

شرایط قانونی سرمایه گذاری در اسپانیا فروش املاک و مستغلات علت انجام معامله مستغلات با تمام جزئیات  و نهایت دقت چرا نقل و انتقال زمین و ثبت اسناد زمین با این دقت و جزئیات انجام می شود  و تمایم  مسائل کلیدی در ان دیده می شود؟ کدام اسناد بطور معمول مورد بازنگری قرار می گیرند؟ کدام موارد تخصصی را معمولا مشاورین در قرار داد ها لحاظ می کنند  و چه گزارشاتی معمولا در هنگام انتقال املاک در تهیه می شود؟ برا,سرمایه,گذاری,اسپانیا,املاک,مستغلات,انجام,معامله,مستغلات ...ادامه مطلب

رکن اصلی شرکت سرمایه آنست زیرا هیچ شرکتی بدون سرمایه نمی تواند تشکیل بشود. چرا که مهم ترین وسیله جلب منفعت سرمایه شرکت است. با توجه به این امر که سرمایه از مهم ترین عوامل تجارت می باشد؛ لذا هر شرکت باید دارای سرمایه ای باشد تا بتواند نتیجه ای از عملیات خود را که امر تجارت است؛ به دست آورد. اهمیت شرکت های تجاری به میزان سرمایه آن ها بستگی دارد. نظر به اهمیت موضوع، در این مقاله به سرمایه اولیه جهت ث,سرمایه,اولیه,انواع,شرکت,تجاری ...ادامه مطلب

تغییر در سرمایه شرکت سهامی،در صلاحیت مجمع عمومی فوق العاده بوده و به دو صورت می تواند باشد:افزایش سرمایه و کاهش سرمایه.در رابطه با افزایش سرمایه در مطالب قبلی به طور مفصل صحبت شد (جهت یادآوری می توانید به مقالات پیشین ما مراجعه نمایید).در این نوشتار برآنیم تا به توضیح کاهش سرمایه در شرکت های سهامی بپردازیم. انواع کاهش سرمایه: کاهش سرمایه که مانند افزایش آن در صلاحیت مجمع عمومی فوق العاده شرکت سه,کاهش,سرمایه,شرکت,سهامی ...ادامه مطلب

انواع فرصت های سرمایه گذاری در اسپانیا روش های نوین برای سرمایه گذاری در اسپانیا ·        ژست های خوب برای به دست اورن کار نزد  گستور ها دوری کنید ·        استفاده از ژست های خوب برای به دست اورن شغل هم می تواند خوب باشد و هم یک کابوس و این در اسپانیا بیش از سایر نقاط دنیا مشهود است.در اسپانیا نباید برای به ثبت نام نزد گستورها  ژست خوب گرفت . در واقع این سلاح سری بر ای به دست اورن یک شغل است. ·   ,برای,سرمایه,گذاری,اسپانیا ...ادامه مطلب